_DÚPLEX SAN BLAS
Categoría
Residencial
Ubicación
San Blas. Madrid
Año
2023
Tipo de proyecto
Reforma integral
Este proyecto parte de un local completamente en bruto, con una configuración espacial angosta y su disposición en dos cotas: una a nivel de calle y otra en sótano, que sin embargo contaba con un gran patio interior. La idea central fue transformar ese espacio, inicialmente residual y poco atractivo, en dos dúplex luminosos y acogedores, con vistas y apertura hacia el patio.
Retos principales
El mayor desafío fue trabajar con un local complicado, estrecho, sin luz ni ventilación directa, ubicado entre un garaje y una planta baja. Además, su estado original y su configuración lo hacían inadecuado para cualquier uso comercial o habitacional sin una transformación radical.
La solución pasó por abrir grandes ventanales al patio, aprovechando al máximo la luz y ventilación natural que ofrecía. Se generaron nuevos forjados y alturas para configurar espacios a doble altura, siempre abiertos, incorporando elementos de vidrio para maximizar la sensación de amplitud y transparencia.
Materiales y acabados
Los acabados juegan un papel clave: suelos de madera, estructura metálica vista y materiales de alta calidad que refuerzan la imagen contemporánea e industrial del espacio, pensada para ser visualmente atractiva en un solo vistazo ideal para el mercado del alquiler vacacional.
Resultado final
El proyecto consigue transformar un espacio oscuro, angosto y sin uso en dos apartamentos acogedores, confortables y totalmente funcionales. Una rehabilitación que pone en valor un activo inicialmente residual, convirtiéndolo en una propuesta de alta rentabilidad con gran atractivo visual y funcional.
